건설업 신규등록/건설업 양도·양수

시공능력평가 기관

건설교통부장관의 위탁을 받아 일반건설업은 대한건설협회에서, 전문건설업은 대한전문건설협회에서 평가

평가일정

접수 : 실적신고 매년 2.15 까지, 재무제표 매년 4.15 까지
평가결과 : 일반 매년 6.1, 전문 매년 7.1
평가결과 발표 : 매년 7.3

시공능력평가 공시액의 활용

적정한 능력을 갖춘 업체만 입찰에 참여시키기 위한 방안으로 공사실적과 함께 대표적인 입찰참가자격 제한의 기준으로 할용

예) 시공능력공시액이 발주공사금액의 2배이상인 업체로 입찰참가 제한

건설업자의 시공능력에 맞게 공사규모별로 입찰참가자격을 부여하는 등급별 유자격자명부의 운용기준으로 활용

예) 조달청의 경우 700억원 이상, 토목공사는 시공능력공시액 700억원 이상인 1등급 업체만 입찰 가능

중소업체 보호를 위하여 대기업에게는 일정규모 미만공사의 참여를 제한하는 도급하한제 적용기준으로 활용

예) '01년의 경우 시공능력공시액 700억원이상 업체는 시공능력공시액의 1/100 미만 공사에는 입찰참여 불가

평가 단위

건설업자의 시공능력은 업종별로 평가하되, 건설교통부장관이 고시하는 바에 따라 전문분야별로 평가

평가 요소

다음사항들을 기준으로 일반건설업자와 전문건설업자별로 각각 평가
· 최근 3년간의 공사실적의 연평균액(산업설비공사업의 경우는 산업설비의 제조실적을 포함)
· 자본금, 재무구조, 건설기술자보유현황 및 기술개발투자실적
· 건설공사의 안전·환경 및 품질관리 수준
· 협력업자와의 협력관계 및 건설근로자퇴직공제가입실적

평가 산식

시공능력평가액은 공사실적, 경영상태, 기술능력과 신기술·부도·재해율 등 신인도를 화폐단위로 환산하여 산정

시공능력평가예 = ①공사실적평가액 + ②기술능력평가액 + ③경영평가액 ± ④신인도평가액

1) 공사실적평가액 = 최근 3년간 연평균 공사실적의 75%【개정 2005.1.15, 개정전: 60%】
2) 기술능력평가액 = 기술능력생산액 (전년도 동종업계 기술자 1인당 평균생산액 × 보유기술자수 × 25%
※ 【개정 2005.1.15, 개정전: 20%】) + 퇴직공제불입금 × 5 + 최근 3년간의 기술개발 투자액
※ 보유기술자수: 특급기술자(기능장 포함) 1.5, 고급 1.3, 중급 1.15, 초급 1 【개정 2005.1.15, 개정전 등급에 상관없이 1】
3) 경영평가액 = 실질자본금 × 경영평점 × 90/100【개정 2005.1.15, 개정전: 100%】
- 실질자본금은 총 자산에서 총부채를 뺀 금액으로 하되, 다른 사업을 겸업하는 경우에는 겸업비율에 해당하는 금액을 공제
- 경영평점 = (유동비율평점 + 자기자본비율평점 + 매출액순이익률평점 + 총자본회전율평점) ÷ 4
※ 유동비율평점은 유동비율(유동자산/유동부채)을 건설업계 전체의 가중평균비율로 나눈 비율로 하되, ±3을 초과하지 못하며 다른 평점도 이와 동일한 방법으로 산정
※ 경영평점이 3을 초과하는 때에는 3, 0이하인 때에는 0으로 함
※ 최저자본금보다 적은 경우는 최저자본금의 5배【개정 2002.1.15, 개정전 10배】를 초과못하고, 최저자본금 이상인 경우는 공사실적평가액의 5배
※ (조경, 산업·환경설비 및 전운 10배)를 초과못함 【신설 2002.1.15】
4) 신인도 평가액
- 신기술 지정, 우수건설업자 지정, 협력관계 우수자, 전문건설업자로서 건설업 영위기간이 5년 이상인 자 등의 경우
3년간 연평균 공사실적의 일정비율을 가산하고, 부도, 영업정지 처분, 재해율 불량자의 경우 일정비율을 감산
※ 5년이상 건설업을 영위한 일반건설업자의 경우 5년~10년미만은 3년 평균실적 1%, 10년~20년 이상은 3%를 신인도에 가산 신설

공시항목

상호 및 성명, 주된 영업소의 소재지, 건설업 등록번호, 시공능력평가액, 업종별·전문분야별 건설공사실적, 보유기술자수
- 항목별(실적, 경영, 신인도 등) 평가액 및 주요 공종별 실적【개정 2005.1.15】

제출서류

실적신고관련 제출서류

발주자별 제출서류